不動産関連

かぼちゃの馬車事件で明らかになった三為契約の悪用実態。スルガ銀行の組織的不正融資、市場価格の1.2～1.3倍で買わされる巧妙な仕組み。なぜ初心者投資家が狙われるのか、銀行への幻想を捨てるべき理由を詳しく解説します。

投資用マンションの多くで使われているとされる三為契約の仕組みを解説。合法的な契約形態でありながら、なぜ問題視されるのか。港区の超高級物件市場との決定的な違いから、不動産投資の構造的問題を明らかにします。

港区の宅建業者の集まりで聞いた地上げ専門業者の話から見えてきた不動産業界の深層。20年、30年かけて進める地上げの実態、ネットには出ない水面下の高額物件市場、そしてシステム開発会社が不動産を扱う必然性について解説します。

港区の宅建業者が集まった業界団体で見た驚きの光景。数千社が集中する港区で、なぜ「普通の不動産屋」が一社もいなかったのか。インバウンド専門、M&A主体、高級物件買取専門など多彩な顔ぶれから見える港区不動産業界の特殊性を解説します。

なぜシステム開発会社が超高級不動産事業を手がけるのか。招待制・紹介制の運営方針、トリリンガル対応、プライバシー保護最優先の取引プロセスなど、独自の専門性による差別化戦略を詳しく解説します。

「大手なら安心」という常識が全く通用しない超高級不動産の世界。組織的制約、守秘義務の徹底、信頼関係重視など、なぜ大手不動産会社では超高級物件を扱えないのか、その理由を詳しく解説します。