Rainbow Land Assessment
なないろ土地査定
虹のように、どんな色の土地も扱います。不整形地、旗竿地、借地権、再建築不可など訳あり物件を査定し、売却相談は提携パートナー様へご紹介。
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不動産業者の、不動産業者による、
顧客のためのウェブ。
当社は在庫を持たない仲介専業。少数精鋭とAIで、高単価の高級物件に特化。
パートナーから未公開物件情報を収集し、自社サイトで集客し、自ら仲介する。
真面目なパートナーと真摯なお客様をつなぐ、新しい不動産テックです。
AI
サービス開発
最新AIで開発コストを1/10に。短期間でウェブサービスを構築
IT
集客の仕組み
SEOとコンテンツで見込み客を自動集客。広告費ゼロ
不動産
自社仲介 × 協業
パートナーからの未公開物件情報を、自社で仲介。信頼の協業体制
Our Services
専門サービス
ニッチ領域に特化した4つのサービスで、他社では対応できない不動産ニーズにお応えします
Income Property Decoded
不動産解体新書
「業者語を、素人語に翻訳する」収益物件メディア。売買で生まれる価格のからくりを解剖し、どの買主タイプにも合わない“素人狙いの価格”を見抜く判断材料をお届けします。
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4-Year Depreciation Navi
償却4年ナビ
築22年超の木造物件で節税したい投資家向けポータル。物件掲載も顧客紹介も無料。提携パートナー様のプラットフォームとしてご活用ください。
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Off-Market Real Estate Media
未公開不動産メディア 7VIP
港区を中心とした未公開不動産の世界を、仲介の現場から発信。タワマン・戸建て・一棟レジ・ビル・区分店舗など、高額物件のリアルをお届けします。※宅建業者はご利用不可
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About Us
合同会社アキューズ
東京・港区を拠点に、高級未公開物件を中心とした不動産サービスを展開。
経済産業大臣表彰（ものづくり日本大賞）を受賞したIT業界40年の宅建士が、
テクノロジーを活用した効率的かつ専門性の高いサービスを提供します。
経営理念
不動産取引に関わるすべての人が幸せになれる仕組みを、テクノロジーで実装する
未公開物件へのアクセス
一般には流通しない高級物件を、独自のネットワークでご紹介
40年のIT業界経験
テクノロジーを活用した効率的なサービスで、迅速な対応を実現
信頼のパートナーシップ
各分野の専門家との協業で、複雑な案件にも対応可能
Column
コラム
不動産実務の現場から、登記簿・権利関係・税務の実践知をお届けします
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なぜ不動産会社のサイトは「市区町村×沿線」のページばかり並ぶのか——業界がpSEOから抜け出せない6つの理由
プログラマティックSEOがGoogleのHelpful Content Update以降効かなくなった2026年現在も、不動産業界では地価・沿線・駅×市区町村の量産ページが止まらない。経営層・制作会社・効果測定の三つ巴で「効かないのに止められない」構造と、サイト基盤側で同じ構造を抱えるWordPress依存の問題を、複数メディアを自社運営する立場から解説する。
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囲い込み｜なぜあなたの物件は売れないのか
専任で預けた物件が何ヶ月も売れない。その原因は市場ではなく、仲介会社の「囲い込み」かもしれません。両手仲介を狙って他社を排除する手口と、売主が受ける損害を解説します。
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「相互リンクしませんか」というメールの正体——AI+OSINTで5分の構造分析
不動産サイト運営者宛に届く「相互リンクのお願い」メールを、Punycodeデコード・WHOISでのドメイン登録日比較・サイト上の社名不一致の3点から構造的に黒判定する手順を、実際に届いた1通（社名は架空化）をベースに公開する。AI協働で武装した個人運営の防御力という、前2回のSEO論の延長線上にある実演編。